Недвижимость снова подорожала

По итогам первого квартала 2019 года свободное предложение элитного жилья  в Петербурге составило 144 тыс. м? или 1,2 тыс. квартир и апартаментов в 23 жилых комплексах. Динамика по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составила -11%. Об этом сообщают аналитики Knight Frank 9 апреля.

Основной бюджет, в рамках которого покупатели рассматривали элитные квартиры, варьировался в диапазоне от 25. до 34 млн. руб. Средневзвешенная цена на элитное жильё по итогам марта 2019 г. составила 349 тыс. руб./м?. За квартал показатель увеличился на 1,3%.

Основная площадь элитных квартир продается в сданных домах – 56%. Еще 30% площадей представлено в комплексах, запланированных к вводу в эксплуатацию через 3-4 года.

Как сообщают аналитики, по сравнению с I кварталом 2018 г. доля квартир с 4 спальнями увеличилась на 3 п. п., а доля квартир с 2 спальнями, наоборот, сократилась на 4 п. п., доля квартир с 3 спальнями сократилась на 3 п. п.

Всего за первые три месяца этого года реализовано 13,1 тыс. м? элитного жилья, что превышает показатель того эе периода прошлого года -  на 2%

"Около 40% продаж пришлось на квартиры с двумя спальнями. Среди локаций покупатели чаще всего выбирали Крестовский остров (24% от площади реализованного жилья) и Петровский остров (23%), – комментирует Екатерина Немченко, директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg Екатерина Немченко.

Спрос на элитные проекты формата апартаментов составил 11% от общей площади реализованного жилья.

Глеб
Здорово что я купил пару лет назад 4 квартиры и теперь продам их намного дороже)